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| 今年最好笑既新聞 - 證券分析名師劉兆祥
12/11/2009 17:53:00
先高後低
對於大市連續兩天再創新高, 本人承認看錯市, 對於有讀者因本人近日看淡言論而跟隨的話, 本人深感抱歉, 直到這數天, 本人才知道有這麼多的讀者追看這專欄, 並且跟隨建議而買賣, 而本人忽視了自己的影響力, 但大戶卻可以透過這個專欄而知悉大家的部署, 本來大戶已經擁有了龐大的優勢, 現在他們更在暗處, 而本人及讀者在明處, 他要玩弄我們便易如反掌, 本人不是想推託, 但大家試想一年前無線劇的商天娥正是這樣.
其實本人仍深信大戶之前的木馬屠城部署, 大量資金流入, 預備在十月後利用金管局換斑而炒港元脫鉤活動, 但最終卻沒有行動, 正如本人早前已經提出, 要看看他們的遊戲, 因為炒港元脫鉤, 港元大幅升值, 但股市有何反應呢?試問一眾中資股在港元升值後, 股價應該是升還是跌, 而匯豐(#5)更一定大幅回落, 沒有這些股份配合炒高, 難度可以靠炒地產股便推高大市, 因此大戶最終仍然要靠中資股來推高大市, 因此港元升值遊戲便沒有出現. 而本人最錯是沒有運用賭場規則, 既然市場連續開了十盤大(即每個月初大市便見底反彈), 理論上應該跟隨, 但本人不信邪, 覺得會開細, 結果卻連累一眾跟隨本人的讀者出現損失.
至於傳聞的東亞(#23)收購戰, 以李氏家族的財力, 根本無可能提出反收購. 而國浩(#53)也沒有能力, 因此任何一方取得29.99%股東便是勝利者, 以目前情況看, 要看李氏家族的朋友能否在背後支撐, 如果有足夠數量的話, 便可暫時穩於陣腳, 但問題是國浩是否有手接手東亞管理權, 還是作為投資者, 這將影響東亞及國浩的股價.
(本人屬證監會持牌人士)
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大戶會因為阿劉生既專欄
而知道香港散戶的部署
咁都講得出口
而被老點左兩個月既散戶
得到的道歉係阿劉生後悔無信「賭場規則」
呢份勇氣, 呢份膽量真係值得鼓掌
而呢塊面皮更加係鞭長莫及
難得每日咁多人仲打電話去問號碼
睇佢地既專欄
證券分析名家? 哈!!
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| http://www.youtube.com/watch?v=518XP8prwZo
沒有畫筆、沒有畫布，烏克蘭 24歲女藝術家西蒙諾娃（Kseniya Simonova）單憑一堆沙，在燈箱上畫圖案，訴說一個個動人的故事。她最近參加電視台才藝比賽，繪畫出二戰時國家遭納粹德軍入侵時人民的慘況，不但贏得冠軍，她的表演片段在短片分享網站 YouTube更吸引到逾 200萬人次瀏覽。
西蒙諾娃的表演全長 8分半鐘，其間有音樂及炸彈爆炸聲配合。她以純熟手勢在燈箱上撥弄沙堆，觀眾就透過投影器在大螢幕看她所畫的圖畫。
不少觀眾都深深被她的表演感動，淚流滿面。
她最後贏得冠軍，獲得 12萬美元（ 93.6萬港元）獎金。
美國哥倫比亞廣播公司 | | |
| 名鑄創天價 2450萬買 1廳 1房
尖沙嘴比倫敦同類豪宅貴六成
本港經濟雖然仍未完全復蘇，樓市卻屢創天價成交，豪宅市況瘋狂。尖沙嘴豪宅新盤名鑄一個 816平方呎的一廳一房單位，以天價 2,450萬元售出，呎價逾 3萬元，成為全港最貴一房戶，甚至比英國倫敦市中心豪宅新盤貴近六成。就連地產代理也認為售價「瘋狂」。
一房單位賣價高達 2,450萬元，以同等金額，足夠租住亞洲最貴洋房山頂倚巒約 3,300平方呎洋房七年多。若購買細單位收租，可以買到 12個沙田第一城 395平方呎單位。假如不想買樓，以昨日滙控收市價 83.85元計，可買入 29.2萬股，股息率更達 3.94厘，比買名鑄一房戶收租還要多。若以現時一般打工仔月入 10,500元計，要購買這單位就要工作近 195年，才能達成願望。
名鑄一房單位的賣價，比位於英國倫敦市中心、著名百貨公司 Harrods對面的 Chevalier House新盤，高出近六成。 Chevalier House面積 778平方呎的一房單位，賣價 1,477萬元起，呎價 18,985元。
2450萬元相等於甚麼？12個沙田第一城 395平方呎單位（每個約 200萬元）
租住倚巒單位 89個月（月租 27.5萬元）
292,188股滙豐控股股票（昨收報 83.85元）
打工仔工作 194年 5月（本港僱員就業收入中位數為 10,500元）
41輛 Benz E-Class E250（ Coupe）（每輛 59.9萬元）
3,896部 iPhone 3GS 32GB（每部 6,288元）
---------------------------------------------------------- 好鍾意要打195年工先買到名鑄天價單位呢個比喻。
去年今日，雷曼兄弟宣佈破產，掀開了金融海嘯的序曲。時間匆匆，一年之後的今日，好像甚麼事也沒發生，去年雷曼兄弟破產前，恒指為 19353點，之後於一個多月裏跌至最低的 10676點，但是，現在恒指已全面收復失地。
一年之內，股市翻江倒浪，許多人破了產，許多人賺了錢，但是，相信賺到錢的人肯定是少數，因為投資者、投機者都受到人類與生俱來的恐懼之心與貪婪之心所控制，無法當機立斷，做出正確的決定。 股市裏的一個循環又一個循環，由低潮到高潮，高潮再到低潮，變來變去，實際上就只是我們的心在變，由恐懼變貪婪，貪婪再變恐懼。
如果呢一年無投資的話, 又錯失一個好機會, 唔好話名鑄, 好可能買一個普通單位(200萬)都要打15年工先買到。
但今日25歲的我, 並唔想15年後, 40歲先買到樓。我的目標係憑我自己的能力, 係2-3年後買到樓。 | | |
| 中原地產主席施永青及星展研究部主管張一鳴不約而同認為，由於內地人來港掃貨，推高樓價，港人置業將越趨困難。不過他們均強調，要置業最重要是衡量個人能力，及控制風險。即至少要有一年供樓資金，此外物業投資不應超過資產一半。
去年底準確預測樓市將於今年春天改善的施永青說：「正常情況下，經濟會帶動樓市，但在不正常情況下，如金融海嘯，由次按引發，樓市反而拖累經濟下滑。」投資者以為股市下跌，樓市亦會跟隨下跌，好易「撞板」，以是次金融海嘯為例，中港政府集中刺激樓市，冀帶動經濟復蘇，樓市反而逆市上升。
對樓市未來看法，施永青認為，內地經濟將影響本港樓市走向，隨着內地客需求增加，港人更難置業。他說：「將來香港的樓只賣畀內地人，一如倫敦的住宅，主要賣給阿拉伯人或外來移民，因為他們更有置業能力，倫敦居民都要遷到外圍居住。」
施永青表示，以近年睇樓的本港和內地準買家比較，內地客通常最快加價或下決定，令港人置業競爭越來越大，建議有能力者不妨及早置業。
至於何為「能力」，施永青認為，投資物業的策略應由個人財務狀況決定，「如手上冇物業，計過數又可供到，就應該置業。如手持多項物業，可趁升浪放售部份物業套現，最理想是投資物業佔總資產一半。」
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20090902&sec_id=15307&subsec_id=2911743&art_id=13164101
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睇到呢篇文章
再睇返現實的情況
當賽西湖呎價$10000...太古城呎價破$12000的時候
當九龍站上蓋所有豪宅90%買家都係內地朋友的時候
一如倫敦的住宅
市中心的樓價高到離譜
有能力購買者只是足球明星, 名人 或外來投資者的時候
真係要盡快搵多D錢, 加上投資
快D儲到自己的第一桶金
目標在2年內買樓
否則
可見的將來
當中國發展越來越好
中國人民越來越富裕的時候
香港人只有能力購買遠離市中心的荒郊地區 | | |
| "如果別人工作你也工作，別人休息你也休息，別人娛樂你也娛樂，
那麼別人得到甚麼，你也只能得到甚麼，這是普通人的一生，也是每一位朋友，讀者也不想過的一生。
不過，大部分人的一生，就是這樣普普通通的浪費時間。要想得到別人得不到的東西，就得付出別人不願付出的代價。尤其是在你還年輕，還有機會競爭的時候。當人人認為青春無限，前途會是無可限量，卻天天走去玩，去做無謂之事，拍散拖，而你卻用專注力，一心一意去拼搏，尋找自己的理想，去創造自己一生中會自豪的成就與事業。"
黃毅力 力筆從心：人生最後悔是甚麼？ 年輕時努力不夠，以至事業無成
一個月前，我收到一封電郵，是有關人生最後悔是甚麼？內裏意思是講述比利時一份雜誌， 曾對全國60歲以上的老人做了一次問卷調查，並列出十幾項生活中容易後悔的事情，供被調查者選擇。
這篇東西看似真實，內容也很有意思，我希望與讀者分享。在分享之前，我照常會記着「耳聽三分假，眼見未為真」的原則，審慎地在網絡世界搜尋這篇文章的根源，結果一如既往，找不到真正出處。
我也有許多朋友在比利時工作及居住，亦曾透過當地網絡嘗試搜尋，結果都是找不到。這並不重要，最重要是我希望大家反省人生最後悔是甚麼，透過原文，我再融會貫通地加入我的實戰經驗，變成一星期五天的「人生最後悔是甚麼」系列。
得到別人得不到的東西
希望各位在職場拼搏的讀者，檢討一下你自己生命中，會有甚麼後悔？當中最多人選擇的就是：「年輕時努力不夠，以至事業無成」。這項選擇名列第一，是有75%的人後悔。
曾有一個40歲的人被醫生告知患了絕症，最多只可再活3年。他為了使自己最後的生命更有意義，擬出一個「3年要做10件事」的工作計劃。
其中包括寫一本書、學一門外語、搞一項發明、辦一個工廠、遊30座名山、看50個城市等，而且計劃後便立即付諸行動，因為生命有限。很多朋友都認為那麼多的計劃無可能完成。
在過了兩年零8個月的時候，10項目標全都完成。當他再到醫院覆診時，卻發現是醫生拿錯病歷，自己根本沒患絕症。
這也是一個經驗，如果別人工作你也工作，別人休息你也休息，別人娛樂你也娛樂，那麼別人得到甚麼，你也只能得到甚麼，這是普通人的一生，也是每一位朋友，讀者也不想過的一生。
不過，大部分人的一生，就是這樣普普通通的浪費時間。要想得到別人得不到的東西，就得付出別人不願付出的代價。尤其是在你還年輕，還有機會競爭的時候。當人人認為青春無限，前途會是無可限量，卻天天走去玩，去做無謂之事，拍散拖，而你卻用專注力，一心一意去拼搏，尋找自己的理想，去創造自己一生中會自豪的成就與事業。
你能保護你的家人嗎？
這樣，你自然不會感到生命被浪費，也能不枉此生。你要知行合一，信實如一，關鍵是要對自己有信念，信自己做得到。第二，做得到及願意去捱，一個「捱」字，說出來很容易，特別是當你沒有選擇，沒有誘惑時。但是在這個充滿誘惑及不夜天的大都會，只要你願意「拋身」出來，一定有很多東西可以玩，如果你選擇及時行樂，那你便只能做那一大班最普通人中的一分子。
人生於世先苦後甜，方為人上人，每年的生日，每年的春節，回望過去的人生，你為摯愛及家人，在生活上出過多少力？你又有何建樹？你能保護他們嗎？你能為他創造快樂與幸福嗎？
關鍵是你看完這篇文章後，會否咬牙切齒，抗拒誘惑，選擇延遲享樂呢？希望大家都能做個不枉此生，不會後悔的人，為自己過去感到自豪與自信，令家人對你感到欣慰。
黃毅力 (逢周一至五見報)
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黃毅力先生的文章往往一矢中的
要成功, 不是憑空口說就可以
要犧牲, 要專注, 要拼博
今天的付出雖然辛苦
但會換來他日豐碩的成果
希望大家有空也多看都市日報黃毅力先生的專欄 | | |
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